O GPA (PCAR3) surpreendeu o fundo imobiliário Bresco Logística (BRCO11), nesta terça-feira (17), com uma notificação informando que irá rescindir o contrato de locação de um centro de distribuição em São Paulo – ativo CD04.
Em resumo, o contrato de aluguel da área de 35,5 mil metros quadrados está em vigor desde junho de 2018 com previsão para encerramento em agosto de 2028.
No entanto, o contrato estipula um aviso prévio de nove meses para a desocupação do imóvel, juntamente com uma indenização correspondente a três vezes o montante do aluguel atual, calculada com base no tempo restante do contrato.
O gigante do varejo utiliza a totalidade do espaço do galpão logístico, o que corresponde a 9,1% da área bruta locável (ABL) do BRCO11 e gera uma receita de R$ 0,09 por cota.
GPA (PCAR3): ações disparam após anúncio de venda do Grupo Éxito
As ações do Grupo Pão de Açúcar (PCAR3) apresentam uma forte valorização na sessão do Ibovespa na última segunda-feira (16). Às 16h20 (horário de Brasília), os papéis da companhia subiam 10,69%, a maior alta da bolsa até então. A cotação era de R$ 3,83.
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O gatilho responsável pela disparada pode ser explicado pelo do varejista francês Casino Guichard-Perrachon sobre a venda do Grupo Éxito, localizado na Colômbia, para o Grupo Calleja, originário de El Salvador.
Com a operação, a participação de 34% do Casino na rede de supermercados colombiana será transferida por US$ 400 milhões. Valed destacar que a transação inclui a venda da fatia de 13,3% que o Grupo Pão de Açúcar, controlado pelo grupo francês, detém no Éxito, por US$ 156 milhões.
De acordo com o pré-acordo aprovado pelo Casino na última sexta-feira (13), o pagamento da operação será feito à vista.
O Grupo Calleja é líder no setor de supermercados em El Salvador, com a marca Super Selectos, além de investir nos setores imobiliário, de tecnologia e de energia.
Desse modo, a venda do Grupo Éxito está inserida no plano de reestruturação financeira do Casino, que havia anunciado um acordo com seus credores no início deste mês.
