A Iguatemi (IGTI11), administradora de shoppings, divulgou nesta terça-feira (2) os resultados do seu balanço do primeiro trimestre de 2023. Segundo o “Info Money”, o lucro líquido da companhia foi de R$ 48,8 milhões, revertendo prejuízo líquido de R$ 16,4 milhões da mesma etapa de 2022.
Já o lucro líquido ajustado atingiu R$ 66,5 milhões no 1T23, 72,7% acima do 1T22. A receita líquida somou R$ 267,1 milhões no primeiro trimestre deste ano, crescimento de 18,3% na comparação com o primeiro trimestre do ano passado.
O Ebitda (lucro antes juros, impostos, depreciação e amortização) totalizou R$ 174,5 milhões no primeiro trimestre de 2023, um crescimento de 20,6% em relação ao mesmo período de 2022. A margem Ebitda, por sua vez, atingiu 65,3% entre janeiro e março deste ano, uma alta de 1,2 p.p. (ponto percentual) frente a margem registrada em 1T22.
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O FFO (fluxo de caixa proveniente das operações) atingiu R$ 93,1 milhões entre janeiro e março deste ano, um aumento de 317,9% na base anual. A margem FFO foi de 34,9% no 1T23, um avanço de 25 p.p. na comparação ano a ano.
As vendas nas mesmas lojas cresceram 15% no primeiro trimestre de 2023. Os aluguéis nas mesmas lojas (SSR) cresceram 19,7% e os aluguéis nas mesmas áreas (SAR) cresceram 17,3% no trimestre versus o 1T22.
A taxa de ocupação média de Shoppings para o ano foi de 92,1%, 0,6 p,p abaixo de 2022. Já o custo de ocupação foi de 13,2%, se mantendo nos patamares históricos demonstram a saúde do lojista mesmo, mesmo com os reajustes de aluguel e retirada dos descontos.
O resultado financeiro líquido foi negativo em R$ 62,4 milhões no primeiro trimestre de 2023, uma elevação de 67,2% sobre as perdas financeiras da mesma etapa de 2022.
Em 31 de março de 2023, a dívida líquida da companhia era de R$ 1,866 bilhão, um crescimento de 56,3% na comparação com a mesma etapa de 2022. O indicador de alavancagem financeira, medido pela dívida líquida/Ebitda ajustado, ficou em 2,67 vezes em março de 2023, alta de 0,88 p.p. em relação ao mesmo período de 2022.
Iguatemi (IGTI11) lançará loteamento bilionário em Campinas, diz Broadcast
A Iguatemi (IGTI11), empresa de shopping centers, se prepara para anunciar ao mercado nos próximos dias o lançamento de um megaempreendimento imobiliário em Campinas (SP), segundo apurou o Broadcast com fontes de mercado.
Nos arredores do seu shopping, o projeto consiste em um bairro planejado, destinado à venda dos lotes para a construção de prédios residenciais e comerciais, além de escolas, centros médicos e serviços.
A Iguatemi já obteve o alvará para a obra e começou a trabalhar na parte de infraestrutura das ruas. O projeto é bastante aguardado por analistas e investidores por conta do seu porte expressivo e da capacidade de impulsionar os resultados da Iguatemi no longo prazo.
Procurada pela Coluna do Broadcast, a Iguatemi não concedeu entrevista porque está em período de silêncio às vésperas da divulgação do balanço do primeito trimestre de 2023.
