Após passar por um período de crise entre 2015 e 2017, o mercado imobiliário vem tentando de todas as formas se recuperar, sinais dessa melhoria é a digitalização do mercado. Se quiser saber a opnião dos especialistas sobre, confere aqui.
O uso de recursos digitais gerou ganhos para todas as pontas do setor, tanto através da criação de leads mais qualificados quanto da aceleração das etapas finais do processo de compra e venda, usando pagamentos e assinaturas de contratos virtuais.
Mas parece que a brincadeira ficou séria e o metaverso decidiu elevar o nível dessa bolha imobiliária. E não para por aí, comprar um terreno em ambiente virtual pode ser mais caro do que uma cobertura no Leblon.
A cidade virtual Descentraland possui 90.6 mil parcels de área total, o que equivale a 3.6 milhões de acres ou 14.66 bilhões de m2, sendo 9,6 vezes maior que cidade de São Paulo e 11,9 vezes o tamanho da capital do Rio de Janeiro.
E assim como toda grande cidade, as áreas de Descentraland tem muito sido cobiçadas. Durante a última semana, um “terreno” com 566m², foi vendido pelo montante de $2,4 milhões (R$13,6 milhões). Se avaliado por m2, a venda saiu por cerca de R$23,97 mil por m², superando o valor cobrado por m² do Leblon, que de acordo a Fipezap está em R$21,9 mil (neste caso, por área construída).
Pode ser que seu espanto diminua ao saber que que a compra foi feita em “Mana”, a moeda virtual do universo em questão e desde que sua aquisição a valorização dessa moeda já ultrapassou os 50%. A expectativa com as possibilidades de um Metaverso começar a se tornar realidade, tem animado os investidores desta bolha virtual.
Para a empresa Tokens.com, que fez a compra, a aposta faz sentido. O terreno está localizado na Fashion Street, que como o próprio nome já diz, é uma área voltada para produtores da indústria da moda. A Tokens.com espera usar esse espaço para realizar desfiles e promover vendas de roupas e outros objetos, feitos em parcerias com empresas aqui do mundo real.
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AGE
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Outra tendência da moda virtual ficou por conta da marca italiana Gucci que em maio de 2021 lançou uma versão digital da bolsa Dyonisius. O lançamento contou com unidades e prazo de compra limitados e as vendas se esgotaram rápido, dando origem a um mercado secundário. Os usuários que compraram a versão virtual acabaram pagando $4115 por uma unidade. No mundo real a bolsa custa $3,7 mil.
O crescimento dos diversos negócios que são possíveis em mundos NFTs é substancial e contam com algumas Criptos, como a própria Mana, ou The SandBox, entre as mais bem sucedidas liderando esta curta corrida do ouro.
E não são apenas bolsas e terrenos que estão conquistando os investidores, recentemente um iate virtual foi vendido por R$3,6 milhões no The Sandbox, esse universo também foi a escolha da Adidas para realizar sua estreia neste ambiente.
Na última semana foram $53,9 milhões em transações envolvendo 3370 NFTs. Esse valor que chega a cerca de R$304 milhões, é aproximadamente 2,5 vezes superior ao faturamento semanal da MRV (R$124 milhões em 2020), a maior construtora brasileira.
O Facebook busca se tornar o landlord do Metaverso e alterou seu nome para Meta, com uma promessa de investir $10 bilhões para consolidar o seu ambiente de realidade virtual. Saiba mais clicando aqui.
No ano, as valorizações da Mana e Sand superam 3000% e buscam competir a gigante comandada por Mark Zuckerberg neste desafio, e mostrar que, ao menos no ambiente virtual, investir em terrenos ainda é uma boa ideia.
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