O Magazine Luiza (MGLU3) expressou a intenção de desocupar parcialmente um imóvel localizado em Contagem, no estado de Minas Gerais, pertencente ao FII Bresco Logística (BRCO11). A informação foi confirmada por meio de um fato relevante divulgado pelo fundo na manhã desta segunda-feira (17).
De acordo com o documento, a rescisão abrange 9,5% do espaço locado em setembro de 2020 pela varejista no imóvel.
Em caso de desocupação antecipada do imóvel em Contagem, o contrato entre a Magalu e o FII Bresco Logística estabelece as seguintes condições: é necessário um aviso prévio de seis meses, será devida uma indenização equivalente a três vezes o valor do aluguel vigente e a carência concedida ao longo do contrato também deverá ser devolvida. Vale ressaltar que o vencimento do contrato está previsto para abril de 2026.
Com a rescisão parcial, a Magazine Luiza permanecerá com a ocupação de 24 mil metros quadrados, equivalente a 35,5% do Bresco Contagem; a vacância do portfólio, que estava zerada, passa a ser de 1,7%.
“A referida locação representa R$ 0,01 por cota na receita do fundo”, detalha comunicado da carteira ao mercado. “A rescisão não deverá ter impacto no guidance de rendimentos divulgado no mês passado”, complementa o texto.
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Em junho, o FII Bresco Logística (BRCO11) atualizou a estimativa para as próximas distribuições de dividendos, aumentando em 40% o valor previsto. Inicialmente, o fundo elevou o repasse de R$ 0,62 para R$ 0,78 por cota. Posteriormente, a projeção foi novamente aumentada, chegando a R$ 0,87 por cota.
A gestão do Bresco atribui a mudança ao desempenho operacional do fundo e aos recentes eventos extraordinários relacionados à carteira.
Magalu (MGLU3) faz acordo de R$ 1 bi com Cardif por Luizaseg
A Magazine Luiza (MGLU3) anunciou, nesta quinta-feira (11), um acordo de R$ 1 bilhão com a Cardif pela seguradora Luizaseg. O acordo prevê o lançamento de novos produtos com foco nos canais digitais, e a manutenção da parceria para oferta de seguros até dezembro de 2033. As informações são do Money Times.
A Magazine Luiza receberá um valor líquido de R$ 850 milhões, em até 30 dias contados a partir desta data. O acordo ainda envolve o pagamento de R$ 160 milhões pela Cardif para o Magalu pela sua participação na Luizaseg, elevando o valor total do negócio.
