O FII Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11) acaba de adquirir uma participação de 35% na Cortel SP, consórcio de empresas que ganhou a concessão de 25 anos dos serviços de cemitérios da cidade de São Paulo- SP.
Na capital paulista, o consórcio será responsável pela gestão, operação, manutenção, exploração, revitalização e expansão dos cemitérios do Araçá, Dom Bosco, Santo Amaro, São Paulo e Vila Nova Cachoeirinha.
O fundo projeta investimento de R$ 80 milhões, valor que será desembolsado de acordo com a necessidade do consórcio. Segundo os gestores do FII, o investimento terá uma taxa de retorno entre 20% a 30% ao ano, sem qualquer previsão se haverá impacto na distribuição de dividendos nos próximos seis meses.
Com patrimônio de R$ 416 milhões, o FII MFII11 possui ativos em nove estados brasileiros, espalhados pelas regiões sudeste, nordeste e sul do País. Todos os projetos desenvolvidos pelo fundo são residenciais, com foco no mercado de baixa e média renda.
Além do MFII11, TRXF11 anunciou aquisição
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Além do MFII11, o FII TRX Real Estate (TRXF11) anunciou, na última quarta-feira (05), a compra de três imóveis do Grupo Mateus (GMAT3) por R$ 182 milhões. As áreas estão localizadas em Belém, no Pará, Juazeiro, na Bahia, e Petrolina, em Pernambuco.
Apesar da compra, em documento arquivado na CVM (Comissão de Valores Mobiliários), o fundo informou que o Grupo Mateus irá alugar os três imóveis que acabou de vender. O pagamento pelos espaços pode passar por alguma alteração.
“O referido valor pode sofrer alterações em função da eventual necessidade de exclusão ou substituição de qualquer um dos imóveis, em decorrência do resultado das diligências jurídico-imobiliárias que serão realizadas, sendo certo que, ao final, o valor total efetivamente despendido pelo fundo com a aquisição dos Imóveis servirá de base para definição do valor final dos aluguéis mensais”, escreveu o Grupo Mateus.
Atualmente o portfólio do TRFX11 segue alocado em ativos do Grupo Pão de Açúcar (PCAR3) e do Assaí (ASAI3), empresas do mesmo ramo do Grupo Mateus.
