A recuperação judicial (RJ) da construtora e incorporadora Arquiplan, com foco no desenvolvimento de projetos imobiliários de médio e alto padrão, afetou cerca de seus FIIs (fundos imobiliários).
A empresa entrou com pedido de RJ em 1º de julho, com uma dívida de R$ 337,6 milhões. Deste montante, pelo menos R$ 104 milhões são em CRIs (Certificados de Recebíveis Imobiliários) emitidos pelas securitizadoras Casa de Pedra, Opea e Canal.
O fundo imobiliário com maior exposição em maio era o Riza Domus (RZDM11), que possuía 6,6% do portfólio em CRIs que tinham como lastro recebíveis de um dos projetos da Arquiplan. A empresa detinha 45% do empreendimento construído e 40% das unidades residenciais vendidas, conforme informações do “Pipeline”.
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Outro fundo que também tinha exposição era o XP Habitat (XPHB11), que investiu em CRIs emitidos para financiar outro empreendimento da Arquiplan, que estava com 85% da obra já construída e conta com uma construtora terceirizada que vem desenvolvendo o serviço.
Outras carteiras que também possuíam CRIs da Arquiplan em maio, conforme levantamento do Clue FII, são o Maxi Renda, que respondia por 0,79% do portfólio, JPP Capital Recebíveis Imobiliários (4,15%), Ourinvest JPP (4,1%) e BB Renda de Papéis Imobiliários (0,47%).
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As operações realizadas no âmbito da recuperação judicial da Americanas (AMER3) foram aprovadas sem restrições pela área técnica do Cade (Conselho Administrativo de Defesa Econômica). Caso o negócio não seja questionado em 15 dias, estará aprovado definitivamente.
Para o órgão, existem problemas concorrenciais no negócio projetado para a RJ da Americanas. A operação apresentada ao Cade diz respeito a aquisição de participação societária minoritária da varejista pelos bancos Bradesco (BBDC4), Santander (SANB11), Itaú (ITUB4), Safra e BTG Pactual (BPAC11).
Além disso, a operação consiste também na compra de controle da Americanas pelos “acionistas referência” ligadas a Jorge Lemann, Marcel Telles e Carlos Alberto da Veiga Sicupira, de acordo com o “Valor”.
