O mercado imobiliário segue dando sinais de aquecimento, mesmo com a percepção de preços elevados por parte dos compradores. A informação foi apresentada pelo “Raio X Fipe: perfil da demanda de imóveis”, uma pesquisa desenvolvida pela Fipe e ZAP, plataforma de imóveis do grupo OLX, para investigar tópicos relacionados ao mercado imobiliário.
Os dados mencionados são referentes ao segundo trimestre de 2024. Para a elaboração da pesquisa, houve 646 participantes que responderam às questões do levantamento entre 10 de julho e 5 de agosto.
Entre os respondentes, houve três grupos definidos: compradores (13%), que adquiriram imóveis nos últimos 12 meses; compradores em potencial (35%), que pretendem comprar um imóvel nos próximos três meses; e proprietários (24%), que possuem um imóvel há mais de 12 meses.
O estudo aponta que a participação média dos compradores no último período superou a média histórica de 11% da Pesquisa Raio-X FipeZAP, devido a três trimestres consecutivos de crescimento.
Entre esse mesmo grupo, os imóveis usados foram a preferência de 72%, enquanto os novos foram escolhidos por apenas 28%, conforme apontou o “InfoMoney”.
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O secretário de Política Econômica do Ministério da Fazenda, Guilherme Mello, declarou nesta terça-feira (18) que a pasta busca atrair grandes fundos de pensão e investimentos ao mercado de crédito imobiliário e criticou os níveis atuais da Selic (taxa básica de juros).
O secretário da Fazenda fez as declarações durante o CNN Talks Para o Brasil, em Brasília.
A maior parte do funding do setor atualmente não é originada em grandes investidores, mas na caderneta de poupança, além de mecanismos como a LCI (Letra de Crédito Imobiliário), que recebe recursos, em grande parte, de pessoas físicas.
“Queremos trazer os fundos de pensão, os fundos de investimentos”, disse Mello, de acordo com a “CNN”.
Conforme o secretário, no momento os fundos de pensão, por exemplo, podem ter até 25% dos seus investimentos com foco no mercado imobiliário. Contudo, a proporção fica em cerca de 3% atualmente.
