O recesso de fim de ano não existe para os fundos imobiliários (FIIs), que seguem como aplicações seguras nesta virada de ano, segundo analistas de mercado.
No entanto, com os impactos da variante ômicron do novo coronavírus e incertezas políticas no Brasil, muitos FIIs estão sendo negociados no mercado abaixo de seu valor patrimonial.
E, apesar de serem prejudicados em seus retornos por conta do aumento da inflação, existem ao menos cinco ativos mantêm teses que devem se recuperar a médio e longo prazo.
Esse é o caso dos FIIs descontados – termo que representa essa diferença nos preços –, os segmentos de varejo e lajes corporativas ganharam relevância na opinião de analistas e assessores.
O analista da Guide Investimentos, Caio Ventura, traz destaques para os fundos TRX Real Estate (TRXF11), BTG Pactual Corporate Office (BRCR11) e VBI Real Estate (PVBI11).
Para o especialista, além de esses fundos estarem descontados, possuem teses bem estruturadas, o que garante a segurança extra desses fundos em tempos de oscilações.
Segundo o assessor especializado em FIIs da Acqua-Vero, Gabriel Pereira, os fundos Vinci Shoppings Centers (VISC11), XP Malls (XPML11) e TRX Real Estate (TRXF11) também merecem atenção.
Pereira segue as indicações de casas de análise como Eleven Research e BTG Pactual. As recomendações não são uma indicação de compra.
Veja a seguir 5 fundos imobiliários descontados e que devem entrar no radar em 2022:
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Código
Data-base
Preço da cota
Valor patrimonial
Cálculo P/VP
BRCR11
18/11/2021
R$ 93,9
R$ 104,21
0,9
TRXF11
30/11/2021
R$ 97,75
R$ 101,88
0,96
PVBI11
02/12/2021
R$ 84,87
R$ 99,59
0,85
VISC11
30/11/2021
R$ 95,5
R$ 116,5
0,82
XPML11
30/11/2021
R$ 95,5
R$ 116,5
0,82
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